Fassadenbekleidung mit Schiefer, Metall oder Platten vom Dachdecker in Osnabrück und Umgebung.
Dachdecker kleiden nicht nur Dächer, sondern auch Giebel, Gaubenwangen, Kaminköpfe und Wetterseiten ein, meist mit Schiefer, Faserzement, Holz oder Metall als hinterlüftete, gedämmte Fassade. Das lohnt bei durchfeuchteten Giebeln, rissigem Putz oder im Zuge einer energetischen Sanierung. Eine vorgehängte hinterlüftete Fassade kostet 2026 zwischen 100 und 350 Euro pro Quadratmeter Wandfläche, Putz zum Vergleich zwischen 80 und 150 Euro (brutto).
Dachdeckerbetrieb aus Wallenhorst seit 1993 mit über 50 Mitarbeitenden für Flachdach, Steildach, Fassade und Wartung, deutschlandweit im Einsatz.
Dachdeckermeister Grüter in Hasbergen: Familienbetrieb seit 1988 für Steildach, Flachdach, Dachfenster, Gauben, Dämmung, Fassade und Balkon.
Familiengeführter Dachdecker-Meisterbetrieb aus Bissendorf seit 1930: Dach, Fassade, Photovoltaik, Reparaturen, Carports und Holzbau.
Dachdeckermeisterbetrieb aus Bramsche bei Osnabrück seit 1967 für Flachdach, Steildach, Fassade, Dachfenster, Gauben und Dämmung.
Osnabrücker Dachdeckermeisterbetrieb seit 1931 für Steildach, Flachdach, Dachfenster, Klempnerarbeiten, Fassaden und Kranarbeiten.
Meyer Bedachungen in Osnabrück: Dachdeckerei, Flachdachabdichtung und Gebäudesanierung mit Notdienst bei Sturmschäden.
Dachdecker-Meisterbetrieb in Osnabrück und Münster für Steil- und Flachdach, Dachrinnenreinigung, Wartung, Bauklempnerei und Balkonsanierung.
Dachdeckerfachbetrieb aus Georgsmarienhütte: Dacheindeckung, Schiefer, Spenglerarbeiten, Holzkonstruktionen, Dachfenster, Dämmung und Gerüstbau.
Dachdecker-Meisterbetrieb aus Hasbergen seit 1963 mit 17 Mitarbeitern: Steil- und Flachdach, Kemperol, Klempnerei, Zimmerei, Autokran und Notdienst.
Traditionsreicher Dachdeckermeisterbetrieb aus Georgsmarienhütte mit Zimmerei und Klempnerei für Steildach, Flachdach, Fassade und Dachbegrünung.
Dachdecker- und Bautenschutzbetrieb aus Lotte mit Dachreinigung, Dachbeschichtung, Dachrinnenreinigung und 24-Stunden-Notdienst.
Dachdeckermeisterbetrieb aus Bissendorf seit 1980 mit eigenem Gerüst und Kran für Steildach, Flachdach, Dämmung, Klempnerarbeiten und Notdienst.
Ein Fassadenauftrag umfasst die Unterkonstruktion aus Holz oder Aluminium, die Dämmung, die belüftete Luftschicht und die sichtbare Bekleidung mit allen Anschlüssen an Fenster, Sockel, Ecken und Traufe. Oft übernimmt der Betrieb nur Teilbereiche, etwa Giebeldreiecke, Gaubenwangen, Schornsteinköpfe oder die Wetterseite, da sich diese Arbeiten sinnvoll an die Dacharbeiten anschließen.
Handlungsbedarf zeigt sich an feuchten Flecken auf der Innenseite der Wetterwand, an Rissen und abplatzendem Putz, an Algen und Moos auf dauernass bleibenden Flächen, an lockeren oder gebrochenen Platten und an Zugluft im Giebel. Steht für das Dach ohnehin ein Gerüst, lässt sich die Fassade zu den günstigsten Bedingungen gleich mitmachen.
Die vorgehängte hinterlüftete Fassade trennt Wetterschale und Dämmung durch einen Luftraum. Dort steigt Feuchtigkeit nach oben und entweicht, die Wand kann nach außen trocknen, und beschädigte Platten sind einzeln ersetzbar. Das Wärmedämmverbundsystem dagegen wird direkt auf die Wand geklebt und verputzt; es kostet weniger, reagiert aber empfindlicher auf Stöße und Beschädigungen.
Nur Putz zu erneuern, ohne zu dämmen, ist bei kleinen Ausbesserungen vertretbar, bei größeren Flächen löst es die Dämmpflicht aus. An fensterlosen Wänden ergänzt oder ersetzt mitunter eine Begrünung mit Rankhilfen die Bekleidung.
| System | Aufbau | Stärke | Kosten 2026 |
|---|---|---|---|
| Vorgehängte hinterlüftete Fassade | Unterkonstruktion, Dämmung, Luftraum, Bekleidung | Feuchte entweicht, einzelne Platten lassen sich ersetzen | 100–350 €/m² |
| Wärmedämmverbundsystem | Dämmstoff aufgeklebt und verputzt | preiswerter als die hinterlüftete Variante | je nach Dämmstoff und Putz |
| Putzfassade | Putz unmittelbar auf der Wand | geeignet für kleine Ausbesserungen | 80–150 €/m² |
| Fassadenbegrünung | Rankhilfe oder wandgebundenes System | Ergänzung an Wänden ohne Fenster | je nach System und Bepflanzung |
Natürlicher Schiefer überdauert bei guter Verlegung mehr als ein Jahrhundert und lässt sich in zahlreichen Deckarten wie Schuppen, Wabe oder Rechteck anbringen. Faserzement ist formstabil, in vielen Farben und Formaten zu haben und gilt als langlebig. Metallhüllen aus Aluminium, Zink oder Stahl halten einige Jahrzehnte; welche Legierung und Beschichtung passt, hängt von der Lage ab.
Holzschalungen kommen je nach Holzart, Konstruktion und Pflege auf rund 50 Jahre. Worauf es ankommt, ist der bauliche Holzschutz: Tropfkanten, genügend Abstand zum Boden und geschützte Hirnholzflächen. Lärche ist beständiger als Fichte. Unbehandeltes Holz vergraut gleichmäßig, Lasuren erfordern regelmäßiges Nachstreichen.
| Material | Haltbarkeit | Kosten 2026 | Anmerkung |
|---|---|---|---|
| Naturschiefer | über 100 Jahre | 120–250 €/m² | anspruchsvolle Handarbeit |
| Faserzementplatten (nur Bekleidung) | gilt als langlebig | 50–150 €/m² | bei Einbau vor 1993 auf Asbest untersuchen |
| Holzschalung aus heimischem Holz | etwa 50 Jahre, abhängig von der Pflege | ab ca. 100 €/m² | baulicher Holzschutz erforderlich |
| Metall (Aluminium, Zink, Stahl) | einige Jahrzehnte | je nach Werkstoff | Legierung und Beschichtung auf die Lage abstimmen |
Rechnen Sie bei einer kompletten hinterlüfteten Fassade samt Unterkonstruktion und Dämmung mit 100 bis 350 Euro pro Quadratmeter Wand. Für die bloße Bekleidung mit Faserzement liegen die Preise zwischen 50 und 150 Euro, für Naturschiefer zwischen 120 und 250 Euro, Holzschalungen aus heimischer Ware beginnen bei etwa 100 Euro. Das Gerüst schlägt mit 8 bis 20 Euro pro Quadratmeter Gerüstfläche zu Buche.
Ein Beispiel: Die Wetterseite eines Einfamilienhauses misst 160 Quadratmeter und wird für 200 Euro pro Quadratmeter hinterlüftet und gedämmt, das ergibt 32.000 Euro. Berücksichtigt werden dabei im Jahr höchstens 30.000 Euro, der BAFA-Zuschuss beläuft sich ohne Sanierungsfahrplan auf 4.500 Euro. Ein einzelnes Giebeldreieck mit 25 Quadratmetern in Schiefer liegt bei 3.000 bis 6.250 Euro.
Wer eine Außenwand neu bekleidet, verschalt oder von außen dämmt, muss nach Anlage 7 des Gebäudemodernisierungsgesetzes (GModG, bis Juli 2026 Gebäudeenergiegesetz) hinterher höchstens 0,24 W/(m²K) erreichen. Die Anforderung entfällt, wenn nicht mehr als 10 Prozent der Wandflächen betroffen sind. Größere Flächen ohne Dämmung zu bekleiden, ist deshalb kaum möglich.
Für Planung und Ausführung hinterlüfteter Bekleidungen gilt DIN 18516-1, üblich ist ein Luftraum von mindestens 20 Millimetern zur Wand oder Dämmung. In Niedersachsen sind Außenwandbekleidungen einschließlich Wärmedämmung ebenso wie Verblendung und Verputz von Anlagen ohne sichtbares Holzfachwerk nach § 60 NBauO mit Anhang Nr. 13.4 verfahrensfrei, nur Hochhäuser sind ausgenommen. Verfahrensfrei heißt nicht ohne Vorgaben: Bebauungsplan, örtliche Bauvorschriften und Denkmalrecht gelten fort. Auf Gerüsten und an Dachrändern greifen die Absturzvorschriften der DGUV Vorschrift 38.
Das BAFA bezuschusst die Dämmung von Außenwänden mit 15 Prozent der förderfähigen Ausgaben, sofern die Wand danach U 0,20 W/(m²K) oder besser erreicht. Beim Einfamilienhaus werden jährlich bis zu 30.000 Euro anerkannt; mit individuellem Sanierungsfahrplan steigt der Satz für den Kostenanteil zwischen 30.000 und 60.000 Euro um 5 Prozentpunkte. Verpflichtend sind der Energieeffizienz-Experte und der Antrag vor Vorhabenbeginn, der Vertrag steht unter der Bedingung der Zusage.
Eigentümer, die selbst im Haus wohnen, können alternativ die Steuer nutzen: § 35c EStG erlaubt den Abzug von 20 Prozent der Kosten über drei Jahre, höchstens 40.000 Euro je Objekt. Werden nur einzelne Platten ohne Dämmung ersetzt, kommt der Handwerkerbonus nach § 35a EStG in Betracht, ein Fünftel der Arbeitskosten bis zu 1.200 Euro pro Jahr.
Am häufigsten fehlt es an der Luftschicht, die zugestellt oder gar nicht vorhanden ist. Hinzu kommen Zu- und Abluftöffnungen ohne Insektengitter, ungeeignete oder nicht korrosionsfeste Befestiger, undichte Fensteranschlüsse und Holz, das zu knapp über dem Boden endet. Bei älteren Faserzementplatten muss vorab geklärt werden, ob Asbest enthalten ist: Seit dem 31. Oktober 1993 sind Herstellung und Verwendung verboten.
Hat der Bau vor November 1993 begonnen, ist mit asbesthaltigen Platten zu rechnen. Ausbauen und entsorgen dürfen solche Platten nur Betriebe mit Sachkunde nach TRGS 519. Gute Arbeit erkennen Sie an einem Fassadenplan mit Plattenaufteilung, am U-Wert-Nachweis, an durchgängiger Hinterlüftung und an sauber gelösten Fensterbänken, Ecken und Sockeln.
Im Heger-Tor-Viertel erlaubt die örtliche Bauvorschrift als Wandflächen nur glatten Putz, Bruchstein oder Sandstein. Für die Villenbauten zwischen Schloßstraße und Ritterstraße gilt eine Erhaltungssatzung aus dem Jahr 1986, die Abbrüche und Umbauten genehmigungspflichtig macht. In der Werkssiedlung östlich der Voltstraße verlangt die Satzung für Änderungen eine Genehmigung nach § 172 BauGB; versagt werden darf sie nur, wenn die Anlage das Ortsbild prägt oder geschichtlich bedeutsam ist.
Bei Baudenkmalen und in ihrer Umgebung entscheidet die städtische Denkmalpflege im Fachdienst Bauordnung und Denkmalpflege über die Genehmigung nach § 10 NDSchG; der Antrag ist kostenlos. Ob Ihr Haus eingetragen ist, beantwortet eine schriftliche Anfrage an denkmalpflege@osnabrueck.de. Material und Farbe können darüber hinaus im Bebauungsplan festgelegt sein; fragen Sie also, bevor Sie sich festlegen.
Das Programm „Osnabrück saniert“ bezuschusst die Außenwanddämmung mit 100 Euro pro Quadratmeter, sofern es um Wohngebäude mit mindestens drei Wohneinheiten oder um Mischnutzung geht und mindestens 30 Quadratmeter zusammenhängend gedämmt werden. Nachhaltige Dämmstoffe bringen 15 Prozent Bonus, pro Gebäude sind höchstens 75.000 Euro möglich. Bei Häusern aus der Zeit vor 1950 mit erhaltenswerter Fassade ist die Förderung an die Bedingung geknüpft, dass die Originalfassade sichtbar bleibt.
Der Antrag läuft über das ServicePortal und gehört vor die Auftragsvergabe; nach dem Bescheid bleiben 18 Monate für den Abschluss. Gesetzlich vorgeschriebene Maßnahmen sind nicht förderfähig. Im Sanierungsgebiet Schinkel gelten vorrangig die Zuschüsse der Modernisierungsrichtlinie, kombinieren lassen sich beide Programme nicht. Fordern Sie Angebote an, die Bekleidung, Anschlüsse und gegebenenfalls Begrünung gemeinsam planen.
Für Naturschiefer fallen 2026 etwa 120 bis 250 Euro pro Quadratmeter Wandfläche an (brutto). Je nach Zustand der Wand kommen Unterkonstruktion, Dämmung, Fensteranschlüsse und Gerüst hinzu. Faserzementplatten sind als reine Bekleidung mit 50 bis 150 Euro pro Quadratmeter günstiger.
Ja, wenn mehr als 10 Prozent der Wandflächen neu bekleidet oder verschalt werden. Das Gebäudemodernisierungsgesetz fordert dann höchstens 0,24 W/(m²K). Bei der vorgehängten Fassade liegt die Dämmung sowieso in der Unterkonstruktion.
Meist nicht: Die Niedersächsische Bauordnung stellt Außenwandbekleidungen samt Dämmung nach § 60 mit Anhang verfahrensfrei, nur Hochhäuser sind ausgenommen. Bei Baudenkmalen und in deren Umgebung ist die Genehmigung nach § 10 NDSchG nötig, auch Satzungen und Bebauungsplan können Vorgaben machen.
Naturschiefer übersteht bei fachgerechter Verlegung mehr als 100 Jahre, Holz je nach Art, Konstruktion und Pflege rund 50 Jahre. Bei Holz kommt es auf Tropfkanten, Sockelabstand und durchgehende Hinterlüftung an, damit die Schalung nach Regen rasch abtrocknet.
Ja, über „Osnabrück saniert“ mit 100 Euro pro Quadratmeter bei Wohngebäuden ab drei Wohneinheiten und mindestens 30 Quadratmetern, bis 75.000 Euro je Gebäude. Der Antrag muss vor der Auftragsvergabe gestellt werden, und bei Häusern vor 1950 muss die Originalfassade sichtbar bleiben.
Hinterlüftete Bekleidungen aus Schiefer oder Faserzement haben sich bewährt, weil sie Schlagregen von der Wand halten und sich Platte für Platte erneuern lassen. Achten Sie auf korrosionsbeständige Befestiger und eine saubere Ausbildung von Sockel, Fensteranschlüssen und Ecken.
Wurde das Gebäude vor November 1993 begonnen, ist mit asbesthaltigem Faserzement zu rechnen. Schnell laufende Schleif- und Bohrmaschinen sind an solchen Platten tabu. Ausbau und Entsorgung übernimmt ein Betrieb mit Sachkunde nach TRGS 519, bevor die neue Bekleidung angebracht wird.